nagłówek

Zmiany w prawie budowlanym

Najnowsze zmiany w obszarze prawa budowlanego mają z praktycznego punktu widzenia bardzo doniosłe znaczenie. Założeniem najbliższej nowelizacji, która ma zostać wprowadzona przez Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej będzie przede wszystkim uproszczenie procedury w zakresie dokumentacji projektowej dla domów jednorodzinnych oraz przyśpieszenie całego postępowania. W myśl znowelizowanych przepisów prawa budowlanego, nie będzie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego. Zamiast tego wprowadzony zostanie nowy obowiązek tzw. zgłoszenia z projektem budowlanym. Po wpłynięciu takiego zgłoszenia właściwy organ będzie miał trzydzieści dni na wniesienie ewentualnego sprzeciwu w drodze decyzji. Po upływie wskazanego terminu nastąpić ma domniemanie uzyskania przez inwestora tak zwanej milczącej zgody na budowę domu jednorodzinnego. Natomiast w sytuacji, gdy organ stwierdzi jakiekolwiek nieprawidłowości w zgłoszeniu  zobowiązany zostanie do wniesienia stosownej treści sprzeciwu. 

Najważniejszą konsekwencją planowanych zmian są poważne oszczędności  finansowe i czasowe dla inwestorów. Według licznych prognoz, procedury związane z budową domu jednorodzinnego skrócą się nawet o 45 dni! Warto zaznaczyć, że obecnie wszelkie procedury związane z budową domu jednorodzinnego w dużych miastach trwają łącznie nawet około 160 dni. Nadal istnieć będą jednak sytuacje, w których pozwolenie na budowę będzie konieczne. Dotyczy to przypadku, gdy obszar oddziaływania domu wykraczać ma poza tzw. zakres projektu zagospodarowania działki (np. w przypadku budowy domu jednorodzinnego bezpośrednio w granicy działki).                                                                                                                                                                                  

Na zakończenie warto jeszcze wspomnieć, że uproszczony zostanie również sam projekt budowlany (o ilość wymaganych oświadczeń innych podmiotów w tym zarządcy drogi oraz dostawców mediów). Co również bez wątpienia znacząco wpłynie na ułatwienie (odformalizowanie) i przyśpieszenie postępowania związanego z budową domu jednorodzinnego. Z kolei organ administracyjny zobowiązany zostanie do powiadomienia inwestora o ewentualnych brakach formalnych w dokumentacji w nieprzekraczalnym terminie czternastu dni.

Hanna Bukowska LL.M.

Dodaj komentarz

Kod antyspamowy

Porady prawne

Kontakt

Temida Group International Consulting - Capitalis

Siedziba firmy:

ul. Dąbrowskiego 19a/13
41-500 Chorzów

e-mail: info@capitalis.pl
Tel.: (032) 72 76 279

Pomoc i doradztwo przy udzielaniu kredytów i pożyczek.
Porównanie kilkunastu największych banków komercyjnych w Polsce, SKOK-ów i parabanków.

Najniższe oprocentowanie i koszty kredytu na podstawie zawsze aktualnych danych przesyłanych bezpośrednio z banków i instytucji finansowych.

Doradztwo prawne, ubezpieczenia i pomoc przy uzyskaniu odszkodowań powypadkowych.

siedziba firmy capitalis - tgic

 

Ostatnie komentarze

  • Ubranka dla dzieci - ręcznie szyte dla niemowląt i noworodków
    Klaraz 22.04.2022 18:55
    Żeby jeszcze te ręcznie szyte ubranka były w atrakcyjnych cenach to pewnie bym się skusiła :-)
     
  • Zasady dotyczące reklamacji mebli wykonanych na zamówienie - o czym należy pamiętać
    Konsumentka 11.04.2022 07:44
    No tak, zakup mebli na zamówienie jest trochę bardziej skomplikowany.. . Często takie sprawy kończą się ...
     
  • Spółka europejska – ogólna charakterystyka
    Redaktor 06.04.2022 21:04
    Wiekszośc artykułów prawniczych pisze prawnik - Hanna Bukowska L.L.M.
     
  • Klauzule Abuzywne – czyli niedozwolone zapisy w umowach z konsumentami.
    Robek 15.03.2022 13:31
    No tak... Klauzule abuzywne to bardzo ciekawy temat, warto znać rejestr klauzul niedozwolonych (śledzić ...
     
  • Spółka europejska – ogólna charakterystyka
    tomek 27.12.2021 16:43
    Kto jest autorem tego bloga? potrzebuje dodac do przypisów. prosze o pilna informacje
     
  • Formy pozyskiwania kapitału w działalności gospodarczej
    Max 06.04.2021 12:52
    Dobre opracowanie. Najlepiej finansować działalność przedsiębiorstw a kredytami - przynajmniej do ...
     
  • Spółka europejska – ogólna charakterystyka
    H. 28.10.2019 09:30
    Spółka europejska to bardzo ciekawe rozwiązanie. Jeśli ktoś planuje ekspansję na europejskie rynki ...
     
  • W austriackim banku można już założyć konto i brać kredyt na dowód przez połączenie wideo z konsultantem
    Iga 09.06.2019 09:05
    Witam, osobiście zupełnie zgadzam się z powyższym !
Copyright © 2022, Capitalis.pl All Rights Reserved.