nagłówek

Gminne lokale socjalne

Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001r. (Dz.U. Nr 71, poz. 733) reguluje szereg kwestii mieszkaniowych w tym problem tzw. lokali socjalnych.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami lokale socjalne wyodrębniane się z gminnego zasobu mieszkaniowego. Na zasób ten składają się wszelkie lokale mieszkalne będące w posiadaniu danej gminy. Gmina tworzy zasób lokalowy w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej – co należy do zadań własnych gminy (art. 4 Ustawy o OchrLokU).

Lokal socjalny może zostać przyznany osobie, która łącznie spełnia następujące warunki:

  1. Nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu,
  2. dochody gospodarstwa domowego nie przekraczają wysokości określonej w odpowiedniej uchwale rady gminy.

Charakterystyczną cechą umów najmu lokalu socjalnego jest to, że zawierane są one na czas oznaczony (w przeciwieństwie do innych umów najmu zawieranych przez gminę). Przy czym dopuszczalne jest przedłużenie umowy najmu na kolejny okres, jeżeli najemca nadal znajduje się w sytuacji, która uzasadnia prawo do mieszkania socjalnego.

Warto podkreślić, że w sytuacji gdy nastąpił wzrost dochodu gospodarstwa domowego osoby, której przysługuje prawo do lokalu socjalnego, powyżej wysokości wskazanej w uchwale rady gminy, osoba taka zobowiązana jest (niezależnie od umowy)  do opuszczenia lokalu socjalnego. Jednocześnie obciążona jest ona obowiązkiem comiesięcznej spłaty odszkodowania w przypadku, gdy lokalu tego w wyznaczonym czasie nie opróżni.

 

Hanna Bukowska LL.M.

Dodaj komentarz

Kod antyspamowy

Porady prawne

Kontakt

Temida Group International Consulting - Capitalis

Siedziba firmy:

ul. Dąbrowskiego 19a/13
41-500 Chorzów

e-mail: info@capitalis.pl
Tel.: (032) 72 76 279

Pomoc i doradztwo przy udzielaniu kredytów i pożyczek.
Porównanie kilkunastu największych banków komercyjnych w Polsce, SKOK-ów i parabanków.

Najniższe oprocentowanie i koszty kredytu na podstawie zawsze aktualnych danych przesyłanych bezpośrednio z banków i instytucji finansowych.

Doradztwo prawne, ubezpieczenia i pomoc przy uzyskaniu odszkodowań powypadkowych.

siedziba firmy capitalis - tgic

 

Ciekawe strony

Kredite in der Schweiz Kredite von Privat und Darlehen von privat in Österreich
https://www.kredite-darlehen-von-privat.ch

Ciekawe kredytowe forum bankowe opinie klientów banków i parabanków
https://ukredytowani.pl

Ostatnie komentarze

  • W austriackim banku można już założyć konto i brać kredyt na dowód przez połączenie wideo z konsultantem
    Iga 09.06.2019 09:05
    Witam, osobiście zupełnie zgadzam się z powyższym !
     
  • Skarga pauliańska
    Edward 05.06.2019 18:37
    Czy do złożenia skargi pauliańskiej wymagany jest przymus adwokacki.
     
  • Prześwietlamy kredyt z kontem w Eurobanku na tle innych kredytów
    Karczek 23.01.2018 19:55
    Dobre porównanie. Również uważam, że Eurobank jest jednym z tańszych jeżeli chodzi o kredyty.
     
  • Co z tym spadkiem?
    prawo pracy 06.11.2017 09:03
    Doskonałe ujęcie zagadnienia, wiele wnoszące do tematu. Niestety, nie ze wszystkim mogę się zgodzić,ale ...
     
  • W austriackim banku można już założyć konto i brać kredyt na dowód przez połączenie wideo z konsultantem
    kancelaria prawna 01.11.2017 15:49
    Ciekawy artykuł, wiele wnoszący. Czekam na więcej
     
  • Wypowiedzenie umowy zlecenia - ważny powód
    prawnik 27.05.2017 12:30
    Witam serdecznie, umowa zlecenia jest umową cywilnoprawną. Ma to znaczenie fundamentalne dlatego, że ...
     
  • Wypowiedzenie umowy zlecenia - ważny powód
    Elzieta 25.05.2017 10:14
    Dokladnie przeczytalam informacje,jedn ak nie znalazlam odpowiedzi na nurtujace mnie pytanie. Otoz 8 ...
     
  • Co to jest przymus adwokacki?
    jemiwiem 07.12.2016 17:05
    Dobrze powiedziane i wreszcie konkretnie na temat. Podzielam Twoje zdanie, chociaż nie do końca, ale ...
Copyright © 2019, Capitalis.pl All Rights Reserved.