nagłówek

Gminne lokale socjalne

Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001r. (Dz.U. Nr 71, poz. 733) reguluje szereg kwestii mieszkaniowych w tym problem tzw. lokali socjalnych.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami lokale socjalne wyodrębniane się z gminnego zasobu mieszkaniowego. Na zasób ten składają się wszelkie lokale mieszkalne będące w posiadaniu danej gminy. Gmina tworzy zasób lokalowy w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej – co należy do zadań własnych gminy (art. 4 Ustawy o OchrLokU).

Lokal socjalny może zostać przyznany osobie, która łącznie spełnia następujące warunki:

  1. Nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu,
  2. dochody gospodarstwa domowego nie przekraczają wysokości określonej w odpowiedniej uchwale rady gminy.

Charakterystyczną cechą umów najmu lokalu socjalnego jest to, że zawierane są one na czas oznaczony (w przeciwieństwie do innych umów najmu zawieranych przez gminę). Przy czym dopuszczalne jest przedłużenie umowy najmu na kolejny okres, jeżeli najemca nadal znajduje się w sytuacji, która uzasadnia prawo do mieszkania socjalnego.

Warto podkreślić, że w sytuacji gdy nastąpił wzrost dochodu gospodarstwa domowego osoby, której przysługuje prawo do lokalu socjalnego, powyżej wysokości wskazanej w uchwale rady gminy, osoba taka zobowiązana jest (niezależnie od umowy)  do opuszczenia lokalu socjalnego. Jednocześnie obciążona jest ona obowiązkiem comiesięcznej spłaty odszkodowania w przypadku, gdy lokalu tego w wyznaczonym czasie nie opróżni.

 

Hanna Bukowska LL.M.

Dodaj komentarz

Kod antyspamowy

Porady prawne

Kontakt

Temida Group International Consulting - Capitalis

Siedziba firmy:

ul. Dąbrowskiego 19a/13
41-500 Chorzów

e-mail: info@capitalis.pl
Tel.: (032) 72 76 279

Pomoc i doradztwo przy udzielaniu kredytów i pożyczek.
Porównanie kilkunastu największych banków komercyjnych w Polsce, SKOK-ów i parabanków.

Najniższe oprocentowanie i koszty kredytu na podstawie zawsze aktualnych danych przesyłanych bezpośrednio z banków i instytucji finansowych.

Doradztwo prawne, ubezpieczenia i pomoc przy uzyskaniu odszkodowań powypadkowych.

siedziba firmy capitalis - tgic

 

Ostatnie komentarze

  • Ubranka dla dzieci - ręcznie szyte dla niemowląt i noworodków
    Klaraz 22.04.2022 18:55
    Żeby jeszcze te ręcznie szyte ubranka były w atrakcyjnych cenach to pewnie bym się skusiła :-)
     
  • Zasady dotyczące reklamacji mebli wykonanych na zamówienie - o czym należy pamiętać
    Konsumentka 11.04.2022 07:44
    No tak, zakup mebli na zamówienie jest trochę bardziej skomplikowany.. . Często takie sprawy kończą się ...
     
  • Spółka europejska – ogólna charakterystyka
    Redaktor 06.04.2022 21:04
    Wiekszośc artykułów prawniczych pisze prawnik - Hanna Bukowska L.L.M.
     
  • Klauzule Abuzywne – czyli niedozwolone zapisy w umowach z konsumentami.
    Robek 15.03.2022 13:31
    No tak... Klauzule abuzywne to bardzo ciekawy temat, warto znać rejestr klauzul niedozwolonych (śledzić ...
     
  • Spółka europejska – ogólna charakterystyka
    tomek 27.12.2021 16:43
    Kto jest autorem tego bloga? potrzebuje dodac do przypisów. prosze o pilna informacje
     
  • Formy pozyskiwania kapitału w działalności gospodarczej
    Max 06.04.2021 12:52
    Dobre opracowanie. Najlepiej finansować działalność przedsiębiorstw a kredytami - przynajmniej do ...
     
  • Spółka europejska – ogólna charakterystyka
    H. 28.10.2019 09:30
    Spółka europejska to bardzo ciekawe rozwiązanie. Jeśli ktoś planuje ekspansję na europejskie rynki ...
     
  • W austriackim banku można już założyć konto i brać kredyt na dowód przez połączenie wideo z konsultantem
    Iga 09.06.2019 09:05
    Witam, osobiście zupełnie zgadzam się z powyższym !
Copyright © 2022, Capitalis.pl All Rights Reserved.