nagłówek

Umowa o dożywocie – o czym warto pamiętać?

Umowa o dożywocie (umowa dożywocia) jest rodzajem umowy cywilnoprawnej, która ma w praktyce bardzo doniosłe znaczenie. Problematyka ta uregulowana jest w artykułach  908-916 Kodeksu cywilnego. Istota umowy dożywocia sprowadza się do przeniesienia własności nieruchomości w zamian za zapewnienie stronie zbywającej dożywotniego utrzymania. Umowa ta wymaga zachowania formy aktu notarialnego – pod rygorem nieważności. Zastrzeżenie dożywotniego utrzymania musi zatem również znaleźć się w treści sporządzonego przed notariuszem dokumentu.

Najogólniej mówiąc umowa dożywocia jest umową zobowiązującą, a także wzajemną oraz odpłatną. Bardzo ważną cechą tego typu umów jest ich element losowy – ze względu na to, że od długości życia dożywotnika (czyli osoby mającej prawo do dożywotniego zamieszkiwania i utrzymania) zależy rzeczywisty czas trwania obowiązków osoby, która w ten sposób nieruchomość nabyła.  Dożywotnikiem może być zarówno osoba przekazująca swój majątek, jak również inna bliska mu osoba (np. współmałżonek). Prawo dożywocia może zatem zostać ustanowione na więcej osób. Osoba uzyskująca taką drogą nieruchomość powinna zatem przyjąć zbywcę nieruchomości jako domownika, oraz dostarczać mu odpowiedniego wyżywienia, mieszkania, ogrzewania i światła itp. a także zapewniać mu bieżącą pomoc i opieką w chorobie oraz zadbać na swój koszt o odpowiedni pochówek (odpowiadający danym zwyczajom). 

Umowy o dożywocie najczęściej zawierane są w obrębie danej rodziny (przede wszystkim pomiędzy rodzicami czy dziadkami a dziećmi) i mają na celu faktyczne zabezpieczenie interesów osoby przekazującej swój życiowy dorobek. Niestety rzeczywistość pokazuje, że warto dokonać takiego zastrzeżenia w umowie przenoszącej własność nieruchomości, ponieważ los zbywcy majątku bywa różny, a samo istnienie więzi rodzinnych nie stanowi żadnej gwarancji, że rodzina odpowiednio o niego zadba…                                                          Warto również zaznaczyć, że na żądanie jednej ze stron umowy sąd może jednak zamienić uprawnienia wynikające z prawa dożywocia na dożywotnią rentę, która odpowiadać będzie wartości uprawnień. Dotyczy to przede wszystkim sytuacji, gdy pomiędzy dożywotnikiem a zobowiązanym zaistniały złe i w zasadzie  niemożliwe do naprawienia relacje…

Dodaj komentarz

Kod antyspamowy

Porady prawne

Kontakt

Temida Group International Consulting - Capitalis

Siedziba firmy:

ul. Dąbrowskiego 19a/13
41-500 Chorzów

e-mail: info@capitalis.pl
Tel.: (032) 72 76 279

Pomoc i doradztwo przy udzielaniu kredytów i pożyczek.
Porównanie kilkunastu największych banków komercyjnych w Polsce, SKOK-ów i parabanków.

Najniższe oprocentowanie i koszty kredytu na podstawie zawsze aktualnych danych przesyłanych bezpośrednio z banków i instytucji finansowych.

Doradztwo prawne, ubezpieczenia i pomoc przy uzyskaniu odszkodowań powypadkowych.

siedziba firmy capitalis - tgic

 

Ostatnie komentarze

  • Ubranka dla dzieci - ręcznie szyte dla niemowląt i noworodków
    Klaraz 22.04.2022 18:55
    Żeby jeszcze te ręcznie szyte ubranka były w atrakcyjnych cenach to pewnie bym się skusiła :-)
     
  • Zasady dotyczące reklamacji mebli wykonanych na zamówienie - o czym należy pamiętać
    Konsumentka 11.04.2022 07:44
    No tak, zakup mebli na zamówienie jest trochę bardziej skomplikowany.. . Często takie sprawy kończą się ...
     
  • Spółka europejska – ogólna charakterystyka
    Redaktor 06.04.2022 21:04
    Wiekszośc artykułów prawniczych pisze prawnik - Hanna Bukowska L.L.M.
     
  • Klauzule Abuzywne – czyli niedozwolone zapisy w umowach z konsumentami.
    Robek 15.03.2022 13:31
    No tak... Klauzule abuzywne to bardzo ciekawy temat, warto znać rejestr klauzul niedozwolonych (śledzić ...
     
  • Spółka europejska – ogólna charakterystyka
    tomek 27.12.2021 16:43
    Kto jest autorem tego bloga? potrzebuje dodac do przypisów. prosze o pilna informacje
     
  • Formy pozyskiwania kapitału w działalności gospodarczej
    Max 06.04.2021 12:52
    Dobre opracowanie. Najlepiej finansować działalność przedsiębiorstw a kredytami - przynajmniej do ...
     
  • Spółka europejska – ogólna charakterystyka
    H. 28.10.2019 09:30
    Spółka europejska to bardzo ciekawe rozwiązanie. Jeśli ktoś planuje ekspansję na europejskie rynki ...
     
  • W austriackim banku można już założyć konto i brać kredyt na dowód przez połączenie wideo z konsultantem
    Iga 09.06.2019 09:05
    Witam, osobiście zupełnie zgadzam się z powyższym !
Copyright © 2022, Capitalis.pl All Rights Reserved.