nagłówek

Służebność mieszkania jako forma służebności osobistej

Kolejną, obok służebności gruntowych, formą służebności jest szeroko rozumiana służebność osobista. Jej istota polega na tym, że nieruchomość zostaje obciążona prawem (które w swej treści odpowiada służebności gruntowej[1]) na rzecz osoby fizycznej. Zakres tak ustanowionej służebności odpowiadać powinien przede wszystkim indywidualnie określonym osobistym potrzebom uprawnionego z uwzględnieniem jednak zasad współżycia społecznego oraz ustalonych, miejscowych zwyczajów. Cechą charakterystyczną służebności osobistej jest to, że pomimo, iż stanowi ona obciążenie nieruchomości, to wygasa najpóźniej wraz ze śmiercią osoby na rzecz, której została ustanowiona.

Taką formą służebności osobistej jest między innymi służebność mieszkania. Jest to przypadek charakterystyczny. Osoba mająca służebność mieszkania może, bowiem na to mieszkanie przyjąć również współmałżonka oraz małoletnie dzieci. Istnieje ponadto możliwość przyjęcia na mieszkanie innych osób, jeżeli są one przez osobę uprawnioną do służebności utrzymywane albo potrzebne do prowadzenia wspólnego gospodarstwa domowego.

Poza tym, po śmierci osoby uprawnionej do służebności mieszkania, strony mogą ustalić, że służebność ta przysługiwać będzie nadal jego współmałżonkowi, dzieciom oraz rodzicom (art. 301 § 2 kc).

Przedstawiając ogólną charakterystykę służebności mieszkania warto również wspomnieć, że z jej istoty wynika prawo uprawnionego z tytułu służebności do korzystania z pomieszczeń wspólnych (przeznaczonych do wspólnego użytku wszystkich mieszkańców budynku).

Taka służebność z racji swojego niezbywalnego charakteru nie może zostać nabyta w drodze zasiedzenia.

Hanna Bukowska LL.M.

 



[1] Patrz: artykuł na temat służebności gruntowej

 

Dodaj komentarz

Kod antyspamowy

Porady prawne

Kontakt

Temida Group International Consulting - Capitalis

Siedziba firmy:

ul. Dąbrowskiego 19a/13
41-500 Chorzów

e-mail: info@capitalis.pl
Tel.: (032) 72 76 279

Pomoc i doradztwo przy udzielaniu kredytów i pożyczek.
Porównanie kilkunastu największych banków komercyjnych w Polsce, SKOK-ów i parabanków.

Najniższe oprocentowanie i koszty kredytu na podstawie zawsze aktualnych danych przesyłanych bezpośrednio z banków i instytucji finansowych.

Doradztwo prawne, ubezpieczenia i pomoc przy uzyskaniu odszkodowań powypadkowych.

siedziba firmy capitalis - tgic

 

Ostatnie komentarze

  • Ubranka dla dzieci - ręcznie szyte dla niemowląt i noworodków
    Klaraz 22.04.2022 18:55
    Żeby jeszcze te ręcznie szyte ubranka były w atrakcyjnych cenach to pewnie bym się skusiła :-)
     
  • Zasady dotyczące reklamacji mebli wykonanych na zamówienie - o czym należy pamiętać
    Konsumentka 11.04.2022 07:44
    No tak, zakup mebli na zamówienie jest trochę bardziej skomplikowany.. . Często takie sprawy kończą się ...
     
  • Spółka europejska – ogólna charakterystyka
    Redaktor 06.04.2022 21:04
    Wiekszośc artykułów prawniczych pisze prawnik - Hanna Bukowska L.L.M.
     
  • Klauzule Abuzywne – czyli niedozwolone zapisy w umowach z konsumentami.
    Robek 15.03.2022 13:31
    No tak... Klauzule abuzywne to bardzo ciekawy temat, warto znać rejestr klauzul niedozwolonych (śledzić ...
     
  • Spółka europejska – ogólna charakterystyka
    tomek 27.12.2021 16:43
    Kto jest autorem tego bloga? potrzebuje dodac do przypisów. prosze o pilna informacje
     
  • Formy pozyskiwania kapitału w działalności gospodarczej
    Max 06.04.2021 12:52
    Dobre opracowanie. Najlepiej finansować działalność przedsiębiorstw a kredytami - przynajmniej do ...
     
  • Spółka europejska – ogólna charakterystyka
    H. 28.10.2019 09:30
    Spółka europejska to bardzo ciekawe rozwiązanie. Jeśli ktoś planuje ekspansję na europejskie rynki ...
     
  • W austriackim banku można już założyć konto i brać kredyt na dowód przez połączenie wideo z konsultantem
    Iga 09.06.2019 09:05
    Witam, osobiście zupełnie zgadzam się z powyższym !
Copyright © 2022, Capitalis.pl All Rights Reserved.